由於不鏽鋼優（yōu）異（yì）的耐腐蝕性能、良好的防火性能和抗風能力，成為高層建築所（suǒ）歡迎的材料。盡（jìn）管其它（tā）金屬材料（liào）在建築（zhù）建成之（zhī）初也有較（jiào）好的抗風能力，但隨著時間推移（yí），發生腐蝕，抗（kàng）風能力就會（huì）削弱。
不鏽鋼瓦的（de）獨特性能特（tè）別（bié）適合於屋頂，不論它是平（píng）的、傾斜的、拱形的或弧形的。不鏽鋼是（shì）一種十分堅固耐用的材料，具（jù）有高（gāo）強度（dù）和高延展性，完全不透水。它很少需要甚至不需要維護，易於成形和焊接。
不鏽鋼（gāng）瓦（wǎ）屋（wū）麵瓦（wǎ）材料有許多優點：
耐腐蝕性能好；
自潔性、光潔度高，屋（wū）麵無需（xū）保養；
壽命可長達建築（zhù）物（wù）的使用期限；
強度高，重量輕；
良好（hǎo）的防火性能，在火災中具有安全性；
良好的抗風能力和防水性能；
容易加工（gōng）成形，易於焊接，鋪設簡單方便；
可著色處理、可（kě）塗漆（qī）或施加各種塗層；
外（wài）表美觀，具有多種設計可能性（xìng）；
可安全地與其他建築材料一起使用，不會被水泥、泥（ní）漿、木材防腐劑破壞；
可回收再利用，無有害（hài）物質排放，對環境（jìng）影響小。
不鏽鋼瓦發展曆程與（yǔ）社會認知不到（dào）位等方麵的原因，現代工業（yè）廠房仍然大量采用（yòng）彩鋼板屋頂。
有關資料顯示，彩鋼板的設計壽命一般為（wéi）15年，更換（huàn）頻繁，造成（chéng）極大的資源（yuán）浪費、人工支出和使用不便。廠房使（shǐ）用壽命（mìng）大多要求50年以（yǐ）上，要想屋（wū）頂（dǐng）的（de）使用壽命也達到（dào）50年或者更長，彩鋼（gāng）板顯然難達使命，必須改（gǎi）用不鏽鋼（gāng）材料。采用不（bú）鏽鋼作為屋（wū）頂材料，造價不但沒有（yǒu）提高，從整個房屋生命周期看，造價更會大（dà）幅降低。
不鏽鋼瓦與（yǔ）彩鋼板對比如下：
1.強度不同，厚度差異
2.成本差別、效益差距
3.使用壽命相差巨大
4.不鏽鋼的可回收價（jià）值